青浦区高空建筑物拆除费用 美玲实业供应

规定及说明

1、各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。

2、各类块料成层项目均包括地成周围抹水泥砂浆的工料，面层材料的规格尺寸与定额不符时，青浦区高空建筑物拆除费用，面层材料可以换算，但人工费不予调整。

3、楼梯抹水泥和现制磨石包括的定额中已包括踏步、踢脚线、平台板及楼梯底面抹灰，未包括底成刷浆，青浦区高空建筑物拆除费用。现制磨石楼梯定额包括双线防滑条：楼梯抹水泥项目未包括抹防滑条的工料。

4、各种地面工程项目均不包括踢脚板。

5，青浦区高空建筑物拆除费用、耐酸砖安装包括面板铺设及缝隙所用的粘结胶泥用量、不包括找平层：如发生时、应另执行相应定额。 .对地下的各类管线，施工单位应在地面上设置明显标识。青浦区高空建筑物拆除费用

1、找平层、整体地面及涂层与低温辐射地面按主墙间的净空面积以平方米为单位计算。应扣除凸出地面的设备基础、室内沟道等所占的面积，不扣除柱、垛、附墙气囱及0.3m2以内孔洞所占的面积,但门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加；其中找平层的防水砂浆平立面连接处，立墙高度在50cm以内者，按展开面积并入地面的工程量计算。

2、现制水磨石地面、块料面层、菱苦土面层、防腐耐酸面层、石材涂刷养护液等子目均按实际面积以平方米为单位计算。

3、本地楞、木地板、塑料地板按主墙间的房间净空面积，以平方米为单位计算。不扣除间壁、隔墙、柱垛、附墙气囱等所占的面积、其门洞、暖气槽等亦不增加面积。木地楞的剪刀撑、平撑、游沿木已包括在定额内不另计算。

4、楼梯的各种面层按楼梯间的水平投影面积以平方米为单位计算。楼梯井的宽度在50cm以内者，不扣除其面积：超过50cm者，应扣除其所占面积。

5、防滑条、压板、压棍按实际长度以米为单位计算。

6、水泥踢脚、木踢脚按房间的净空周长以米计算，不扣除门洞口所占长度，其侧面亦不展开计算。

7、现制及预制块料踢脚按实际长度以米计算。 宝山区专业房屋拆除切割进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采用静力破碎的方法。

水路改造

      (1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房比较好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。

     (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，比较好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，比较好用打压设备进行打压测试。_

     (3)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

工程量计算

1、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位的计算。 2、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算。踢脚板的拆除并入地面面积计算。

3、修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。

4、附换地楞、锯地板均按图未长度，以米为单位计算。

5、修补台明按实际修补的长度以米计算。

6、垫层以主墙间净空面积乘以厚宽以立米为单位计算；扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积，但不扣除柱、垛、附墙气囱和风道所占的垫层体积，其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。，碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。 机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。

众所周知，建筑工程是以钢筋混凝土为基础的，在工程建设的过程中，由于设计功能的改变或错误以及施工质量的问题，对某些已浇筑好的混凝土结构必须进行拆除，传统的方法就是人工剔凿或机械破碎，更先进一点的就是采用静态破碎或爆破拆除，但这些方法不是效率低，就是风险性大，普遍噪音和污染严重，而且这些方法在拆除的过程中对合格的保留结构均会产生不同程度的扰动破坏，造成保留部分的混凝土产生裂纹或钢筋与混凝土的脱离，难以满足原有设计的质量要求，另一方面，在后续设备、仪器等装置的安装过程中，也需根据安装要求在已浇筑好的混凝土构造中进行不同口径、角度和深度的钻孔，并保证对混凝土结构不产生破坏，确保安装的质量，还有一些需在已有混凝土结构的不同位置进行大面积的切割分离，以满足某些技术功能的需要。.爆破器材临时保管地点，必须经当地法定部门审批。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。上海店铺拆除切割

按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸；青浦区高空建筑物拆除费用

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