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公积金装修**答疑

问：买房花了一大笔钱装修更花钱，能否提取公积金或申请公积金**来装修房子？

答：公积金能用来购房、新建房、租房，此外还有是在房屋大修的时候。

问：大修的具体含义是什么？一般的装修能否提取住房公积金？

答：按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房，上海周边工商 代缴公积金费用费用，上海周边工商 代缴公积金费用费用、危房，上海周边工商 代缴公积金费用费用，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。 职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 单位以职工本人新参加工作的当月工资计算出新调入的职工的住房公积金的个人与单位月缴存额。上海周边工商 代缴公积金费用费用

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住房公积金**不需要担保人。

住房公积金**是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋*****。住房公积金是指国家机.关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 上海周边工商 代缴公积金费用推荐在选择公司代理公积金时要查看这个平台是不是一对一服务，避免代理公司把业务二次外包。

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（一）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提取：

1、提供提取人身份证及复印件一份；

2、提供与单位终止劳动关系证明及复印件一份；

3、提供新乡市劳动能力鉴定委.员会审批表及复印件一份；

4、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；

5、将提取人住房公积金手册上交“中心”。

（二）出境定居的提取：

1、提供户口注销证明（销户原因应为“出境定居”）及复印件一份；

2、提供提取人身份证及复印件一份；

3、与单位解除劳动关系的证明；

4、单位出具的《住房公积金支取申请表》一式三联，“中心”、受托银行、单位各一联；

5、将提取人住房公积金手册上交“中心”。

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1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金**，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金**。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房**还必须符合以下条件：即申请**前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放**后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金**，在其未还清**本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金**。因为，住房公积金**是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.**申请人在提出住房公积金**申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还**的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金**偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金**，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金**期限**长不超过30年。办理组合**的，公积金**和商业性住房**的**期限必须一致。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 单位代缴公积金是合法的，住房公积金是可以由用人单位代扣代缴的。

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提取公积金会影响**额度吗？

会影响。

①近期准备买房

*****虽然不影响**，但是会影响**额度的。

虽然各地公积金**额度计算的方式不一，但基本上都是根据职工住房公积金的缴存情况（如账户余额）、住房公积金**可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

就像上面保贝举例的深圳，公积金可贷额度就是咱们公积金账户余额的14倍，一旦提取，就意味着账户余额将减少，可贷额度也会相应减少。

如果你近期有公积金**买房的打算，还是老老实实不要提取的好！

②近期不准备买房

但如果你近期没有买房计划，也可以不用把公积金余额看得太重，

但在一些城市，如果连续多年未提取公积金的，**额度也会相应提高，如深圳，如果连续三年以上未提取公积金的，**额度也可以提高10%，即15.4倍。同时，就算公积金放在账户里不提取，咱们也是有利息可以拿的，等到退休时一次性取出，也是一笔不错的养老金。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 住房公积金实行专款**，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。上海关于代缴公积金费用园区

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。上海周边工商 代缴公积金费用费用

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什么情况下可以销户提取余额？

（1）离职、退休的；

（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

（3）到国外、港、澳、台地区定居的；

（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

（5）领取失业保险金的；

（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

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