在拥有属于自己的房子前，租房子是不少人的选择。如果租住的房子是新装修过的，房子的味道很大，此时，你要注意了，味道大很可能是甲醛超标。艾尔格林提醒你：要赶紧进行室内空气检测，看室内有哪些污染物超标。
其实，这样的事情现在比较普遍。如果遇到出租房甲醛超标，那么，检测费和除甲醛费究竟是由房东负担还是承租人负担？艾尔格林就这个问题，详细为大家解答：出租房甲醛超标，该如何**？
按照产权归属，谁收益，谁付出的原则，出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方，也是产权方，其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求，承租人在租房时，可以向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。
如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以凭此要求解除合同，退还押金和未履行合同期间房租。如果合同没有注明，那么一旦发现空气质量不符合国标的情况，需要退房等，可能就会遭遇拒绝或者扣房租，消费者权益受到损害，因此，大家在租房的时候，一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。
另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。
虽然房东有义务提供符合人居环境空气质量标准的出租房屋，即：出租房甲醛超标的原因是因该房屋装修或家具造成的，除甲醛费用应该由房东支付，但是承租人自己购买的家具造成室内甲醛超标，则甲醛检测费用和除甲醛费用由承租人承担。
除此之外，艾尔格林还要提醒一下各位承租人，如果碰到不讲理、不负责任的房东，不肯为自己的甲醛超标的房间负责，那么承租人必须要提供具有CMA检测资质的**机构提供的检测报告，及时向法院提起诉讼，从而维护自己的正当权益。
艾尔格林温馨提示：甲醛挥发长达3-15年，所以不要以为很多年的出租房就不存在甲醛。同时新添置的家具也要警惕甲醛超标的问题，毕竟甲醛的危害非常大，不可忽视。
关爱健康，远离甲醛，为自己和家人的健康负责！
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