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在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的较基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆。户型的分类形式有很多种，而住宅户型常见的有四类：平层、跃层、错层、复式。平层是较常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，东凤镇楼盘新房房源，对于稍大面积的房间来说，东凤镇楼盘新房房源，显得较为平淡，东凤镇楼盘新房房源，而且缺少变化。跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层。中山市买新房需考虑小区绿化带是否隔音。东凤镇楼盘新房房源

新房装修的家具选购，需要先购买灯具：客厅吊灯或吸顶灯、小射灯等。各个房间的吸顶灯或者照明用灯等。空调：客厅和各卧室建议各装一个，如果有资金可以装中央空调。热水器：可以选用燃气型或者用电型。洗衣机：必备一个。油烟机：必备一个。电视机或者投影：可选配一个。冰箱：必备一个。其他家电根据自身经济条件和需求进行增添。基于传统观念和固有的习惯，大多数买房子的人，考虑的不是买家电而是先装修。大家觉得装修先买了家电以后家电的颜色、风格这些会与整个装修上不符。东凤镇楼盘新房房源中山市买新房应明确自己是打算买新房还是二手房。

选购新房时要谨记房子的采光、视野非常重要。阳光不能被其他建筑物、树木遮挡，楼间距够大才能避免采光不足、通风差、无私密性、不安全、噪音等问题。容积率表示了新房的“用地强度”：容积率越高，说明该区域“越挤”。通常认为容积率越低越好，这表明居住品质越高。容积率与建筑密度、绿地率三者互为制约。另外，当你搬进一个小区后未来几十年生活的质量有很大一部分取决于你的邻居。所以选购新房时也要考虑你未来的邻居品德如何。然后，在看新房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。

购买新房时要注意，新房所处的社区内有无会所，或者会所内有哪些娱乐设施，会所是否能为一期提供服务，业主与外来客人在使用会所时能否有优惠，收费标准是怎样的。一般小区都应该会有健身器材，了解有没有篮球场和锻炼身体的地方，有没有小公园。可以避免打篮球和跳广场舞之间争夺位置。购买新房时要注意项目园林绿化是否交房时同时完成，关于这一点如果不注意的话，可能等以后房子买好了就是一片荒地，里面绿化什么的也没有建设好。新房周边的园林景观特色有哪些？这问题就是了解有没有水景，植物是树木移植还是种个小的等它长大。不要买一个小区房子都住了十年了，树还没长大。柚子皮和活性炭对于装修有害气体有着很强的吸收功能，获取也便宜、方便。

购买底层新房要注意什么？1、噪音问题。住在底层经常会受到小区车辆的噪音污染和车灯的亮度影响，这样会降低底层住户的生活舒适度。因此，为了避免日常的干扰，在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道。此外，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。2、采光问题。一般底层的房屋较容易被周边的建筑物和树木遮挡，从而影响室内的采光效果和通风效果，所以，选购底层新房时应尽量选择楼间距较大的小区。此外，小编建议购房者可以在1天的不同时间段到房屋内观察一下房屋的光线，从而做出判断，看自己是否能接受这样的采光条件。中山买新房应该注意确认各项费用的支出问题。小榄镇楼盘新房

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